صفحه 1:
صفحه 2:
۱
صفحه 3:
: ظرفیت تولید و هدف :
تعداد ساعت کاری هر روز eS
و
صفحه 4:
كاري
Paes
كف موزاليك
ديوار سفيدكارى كف
Se
1242600000: JS ga>
صفحه 5:
هزینه کل ریال)
صفحه 6:
فهرست و مشخصات aa
2 aes
1 = re 0-6
صفحه 7:
cd
ال لاا
هزينه كل (ربال).
50000
صفحه 8:
مره کل رل
صفحه 9:
Pee ee]
واحد
5
0
3
ae
ae
صفحه 10:
صفحه 11:
هزینه کل (ریال) هزینه واحد (ریال) تعداد
صفحه 12:
هزینه کل (ریال)
صفحه 13:
۲۰ قرو
ea)
صفحه 14:
۱۱۳
و
1:
۳۱۵
نيلك
nese
١
هزینه کل (ریال)
صفحه 15:
مزیته کل تریال)
eee
۱۳۴ امل
00
eee
۱۵۰
crag
Seat
Stary
area
ی
صفحه 16:
هزینه (ریال)
و
0
فييك
۱
ان
|
صفحه 17:
Ee ere eee eer en
برآورد هزینه مواد اولیه د
noes Dalene
صفحه 18:
هزينه (ريال)
۳۱ Sees
نا
۱۳۶
صفحه 19:
آب مورد مصرف پرسنل : 1
میزان آب مصرفي پرسنل < تعدا د افراد < تعداد
هر نفر
Lit 912000 = 48 x 190x 100
اع ۱
x js ,L/t1430000 = /it3x 270 10
آب مصرفي توليد .
Lit57000000 = //f3000000 x 190
محاسبه سوخت مصرفي کارخانه در يك سال :
مصرف گازوئیل سالیانه کارخانه :
Lit760000 = /it4000 x 190
صفحه 20:
۳ 0 x 1 x 190
Lit3800 = //t10 x 2 x 0
جمع کل بنزین مصرفي
صفحه 21:
و
صفحه 22:
هزینه (ریال)
۳۳۴۸
۸۵۶۶
۳
SORTS
العامة لاعن
صفحه 23:
برآورد کل سرمایه در گردش :
0
سلت
سرمايه ثابت موقت+ سرمايه در كردش موقت ١-
كارخانه) سرمايه به كل طرح موقت
3088816643 + 2736024010
, ainjn lL) = 3134490229
طرح
سرمايه ثابت موقت + سرمايه در كردش دائم 1
تصحیح شده
2736024070 + 3134490229 = 3049473093
رخانه)سرمایه در
صفحه 24:
هزینه قبل از بهر
5 :
| 010100
هزينه (ربال)
لا
لفك
۴
مر
عع
۳۵
(ees
ee eho eee
مجوزها (۱/ گر
اهزينه هاى
(77-7: سرمايه ثا
هزینه خدمات مهندسی و مشاوره 00
a
AM Secor) تسهيلات بوره
جمع كو
صفحه 25:
۱ dl ae SUES
۱ سرمایه کل طرح
۱
0 ا 5/2 ح ميزان د
صفحه 26:
هزینه ربال)
Daa
Satay
Cena
0
و
Sane
ean
2
۱۳۹۸۸
Saree
۶2۵۰
هزينه مواد و لوازم آزمایشگاهی: ا
ا ل
2 _
“i ۱۳
هزینه کارمزد وا در یک سال
صفحه 27:
رت
01000
ess Reed ی وت
۰ - (هزینه تعمیر و نگهداری + هزینه انرژی + هزینه مواد و ب
ناخالس طرح
eel it ered
Pcp ene Saar Nan
صفحه 28:
درصد افزوده ناخالص به فروش -902.224
درصد افزوده خالص به فروش-961.937
نسبت افزوده خالص به كل سرمايه كذاري -20.384
سرمايه ثابت سرانه- 66092834
كل سرمايه كذاري سرانه - 684922204
0
دوره بازگشت سرمایه <9.11
قيمت تمام شده محصول-6.695
000
e ee a 3 00
0037
قیمت فروش واحد-686
۱
عنوان تحقيق :
طراحي كارخانه چاي
:خالصه اي از مراحل توليد چاي سياه
پالس
مالش
غربال كردن
تخمير
خشك كردن
غربال كردن
بسته بندي
:ظرفيت توليد و هدف كارخانه
تعداد ساعت كاري در روز
تعداد روزكاري در سال
توليد ساالنه
توليد روزانه
21ساعت
190روز
950تن
5000كيلو
:ساختمان سازي
هزينه كل
هزينه واحد
(ريال)
مشخصات
زيربنا ()m
نام ساختمان
600000000
300000
ديوار آجري از داخل
كاشي تا ارتفاع
2000
سالن توليد
210000000
300000
2متر ستون آهني پوشش
700
انبار مواد اوليه
300000000
300000
؟؟؟؟ كف قابل شستشو
موزائيك
1000
انبار محصول
15000000
250000
ديوار آجري از داخل
كاشي
60
انبار فني و
تعميرگاه
28000000
400000
سقف تيرآهن و آجر كف
سنگ
70
آزمايشگاه
8000000
320000
ديوار آجري از داخل سفيد
كاري
25
اطاق مدير توليد
48000000
320000
سقف تيرآهن و آجر
150
بخش اداري
19200000
320000
60
نمازخانه
5400000
270000
كف موزائيك
20
نگهباني
9000000
300000
ديوار سفيدكاري كف
سنگ
30
سرويس بهداشتي
جمع كل 1242600000:
:برآورد كل ساختمان و زمين
هزينه كل (ريال)
هزينه واحد (ريال)
مساحت ()m
شرح
200000000
10000
20000
زمين
5000
ساختمان
3000
محوطه سازي (خاكبرداري)
1242600000
21000000
7000
36000000
12000
آسفالت و پياده روسازي
15000000
5000
فضاي سبز با روشنايي
30000000
50000
600
هزينه ديواركشي محيط كارخانه
جمع كل 1534600000 :
فهرست و مشخصات ماشين آالت و تجهيزات خط توليد
:
هزينه كل (ريال)
هزينه واحد (ريال)
تعداد
مشخصات فني
نوع ماشين آالت
1300000
650000
2
1000كيلو گرمي
باسكول توزين
40000000
4000000
10
3تن
الوك هاي پالس
240000000
30000000
8
240000000
80000000
3
20000000
4000000
5
2500000
2500000
1
280كيلو برگ سبز
پالس شده
6فوت
دستگاه مالش
خشك كن
الك يا غربال
باالبر ستمداي با چنگك
الواتور
جمع كل 543800000 :ريال
:سيستم برق رساني
هزينه كل (ريال)
هزينه واحد (ريال)
تعداد
ظرفيت و مشخصات فني
شرح
30000000
-
سري
-
هزينه انشعاب و نصب بست برق
20000000
-
سري
در اندازه هاي مختلف
سيك كشي و كابل كشي
7000000
-
سري
-
كليد و پريز روشنايي
20000000
10000000
2
-
تابلو برق
30000000
300000000
1
400قوه اسب بخار
ژنراتور
20000000
20000000
1
250كيلو وات
ترانسفور مغور
جمع كل 127000000 :
:سيستم ابرساني كارخانه
هزينه كل (ريال)
هزينه واحد (ريال)
تعداد
ظرفيت و مشخصات فني
شرح
16000000
16000000
1
100متر عمق
چاه عميق با امتياز پروانه
50000000
---
سري
گالوانيزه در اندازه هاي مختلف
لوله كشي و لوازم مربوطه
12000000
12000000
1
15متر مكعبب
منبع زميني ذخيره آب
9000000
9000000
1
ارتفاع آب دهي 60متر
پمپ شناور
7500000
7500000
1
---
پمپ آب
350000
350000
1
15متر مكعب بر هرتز
فيلتر شني
جمع كل 94850000 :
:سيستم خبري كارخانه
هزينه كل (ريال)
هزينه واحد (ريال)
تعداد
شرح
2500000
1250000
2
خط تلفن
400000
80000
5
دستگاه تلفن
4000000
2000000
2
بلندگو با آمپلي فاير و
متعلقات
جمع كل 6900000 :ريال
:سيستم اطفاء حريق حريق كارخانه
هزينه كل (ريال)
هزينه واحد (ريال)
تعداد
مشخصات
شرح
900000
900000
1
فشار قوي
پمپ آتش نشاني با شيلنگ
300000
300000
1
--
آتش نشاني
800000
800000
1
50كيلوگرمي
كپسول چرخ دار
800000
200000
4
10كيلوگرمي
كپسول معمولي
350000
350000
1
--
دستگاه هشدار دهنده
جمع كل 3150000 :ريال
:سيستم سرمايش و گرمايش كارخانه
هزينه كل (ريال)
هزينه واحد (ريال)
تعداد
مشخصات و مشخصات فني
شرح
-
-
-
-
گرمايش بخش توليد
3400000
1700000
2
كولر 7000
سرمايش
-
-
-
-
گرمايش بخش اداري
3200000
1600000
2
كولر 5000
سرمايش بخش اداري
جمع كل 6600000 :ريال
:وسايل توليد كارخانه
هزينه كل (ريال)
هزينه واحد (ريال)
تعداد
شرح
40000000
40000000
1
اتومبيل سواري (پيكان)
100000000
50000000
2
وانت (نيسان)
16000000
8000000
2
ليفتراك
جمع كل 156000000 :
:وسايل متفرقه
هزينه كل (ريال)
هزينه واحد (ريال)
تعداد
ظرفيت و مشخصات فني
شرح
400000
400000
1
m 105×2
هود آزمايشگاه
500000
250000
2
فن
تهويه سالن توليد و آن
1000000
1000000
سري
10متر
كابينيت ازمايشگاه
40000
10000
4متر
با ابعاد مناسب
قفسه بندي تعميرگاه
100000
100000
1
از جنس مقاوم به ضربه
ميز كار تعميرگاه
1500000
1500000
يكسري
---
آچارجات تعميرگاه
800000
200000
4
سه كشو
ميز اداري
880000
220000
4
چهار كشو
فايل
300000
150000
2
ماشين حساب برقي
500000
---
سري
نوشت افزار و انواع فن
30000
15000
2
جعبه كمك هاي اوليه
500000
250000
2
500000
20000
25
لباس كارگران
1400000
700000
دو سري
ميز و مبلمان بخش اداري
1000000
1000000
1
يخچال
500000
500000
يك سري
450000
450000
1
200000
10000
20
6در
20نفره
كمد لباس كارگران
ميز سلف و سرويس
آب سرد كن برقي
20/1 × 5/1
پالت
جمع كل 11400000 :
محاسبه كل هزينه هاي تجهيزات و تأسيسات عمومي
هزينه كل (ريال)
تعداد
كشور سازنده
تأسيسات
127000000
سري
ايران
تاسيات برق
94850000
سري
ايران
تاسيسات برق
6900000
سري
ايران
سيستم خبري كارخانه
3150000
سري
ايران
سيستم اطفاء حريق
2600000
سري
ايران
سيستم سرمايش و گرمايش
156000000
سري
ايران
سيستم حمل و نقل
11400000
سري
ايران
وسايل متفرقه
جمع كل 401900000 :ريال
:برآورد سرمايه ثابت
هزينه كل (ريال)
شرح
رديف
200000000
زمين
1
102000000
هزينه محوطه سازي و ديواركشي
2
1242600000
هزينه ساختمان
3
543800000
هزينه ماشين آالت خطر توليد
4
401900000
هزينه مربوط به تاسيسات عمومي
5
21257000
هزينه نصب و راه اندازي ( %3-5هزينه ماشين االت)
6
21303620
هزينه لوازم ازمايشگاهي
7
202668450
هزينه پيش بيني نشده ( %5-10سرمايه ثابت)
8
2381538695
هزينه هاي قبل از بهره برداري
9
2736024070
سرمايه ثابت موقت
10
2974177940
سرمايه ثابت دائم
11
هزينه هاي استهالك ماشين آالت :
هزينه (ريال)
درصد
شرح
رديف
5/438000
10
ماشين آالت خط توليد
1
40190000
10
تجهيزات و تاسيسات عمومي
2
62130000
5
ساختمان
3
15600000
10
وسايل نقليه
4
2130362
10
وسايل ازمايشگاهي
5
1166000
20
وسايل دفتري
6
5100000
5
محوطه سازي
7
20266845
10
هزينه هاي پيش بيني نشده
8
جمع كل 200963207 :
برآورد سرمايه در گردش :
برآورد هزينه مواد اوليه دسته بندي :
هزينه كل (ريال)
هزينه واحد (ريال)
4788000000
36480000
مصرف
مصرف
ساالنه
روزانه
واحد
ماده اوليه
درجه 1050 1
درجه 750 2
4560تن
24000
kg
برگ سبز چاي
2000
18240
96
عدد
گوني kg50
جمع كل 4824480000 :ريال
:هزينه هاي تعمير و نگهداري
هزينه (ريال)
درصد
شرح
رديف
21752000
4
ماشين آالت خط توليد
1
7234200
2-5/1
تجهيزات و تاسيسات عمومي
2
12426000
1
ساختمان
3
702000
5/4
وسايل نقليه
4
جمع كل 48432200 :
آب مورد مصرف پرسنل :
ميزان آب مصرفي پرسنل = تعدا د افراد × تعداد روزكاري × آب مصرفي
هر نفر
Lit 912000 = 48 × 190× 100
فضاي سبز m3000به هر متر مربع 3ليتر
Lit1430000 = lit3× 270روز × = m3000آب مصرفي فضاي سبز
آب مصرفي توليد
Lit57000000 = lit3000000 × 190
محاسبه سوخت مصرفي كارخانه در يك سال :
مصرف گازوئيل ساليانه كارخانه :
Lit760000 = lit4000 × 190
مصرف بنزين وسايل نقليه :
= Lit2850 = lit15 × 1 × 190پيكان
= Lit3800 = lit10 × 2 × 190وانت نيسان
جمع كل بنزين مصرفي كارخانه در يك سال lit6650 :
:محاسبه انواع انرژي ساليانه
هزينه كل (ريال)
هزينه واحد (ريال)
مصرف ساليانه
واحد
شرح
118570400
650
1824160
lit
برق
60800000
800
760000
lit
گازوئيل
1064000
800
6650
lit
بنزين
جمع كل 180434400 :
:برآورد كل سرمايه در گردش
هزينه (ريال)
شرح
رديف
244080000
مواد اوليه مورد نياز (سه ماهه)
1
85468926
هزينه هاي انرژي مصرفي (سه ماهه)
2
52434900
هزينه حقوق پرسنل (سه ماهه)
3
381983826
هزينه فروش ( %1اقالم باال)
4
45673587601
هزينه بيمه كارخانه ( 5/1در هزار سرمايه كل كارخانه)
5
برآورد كل سرمايه در گردش :
( = 30888166403بدون هزينه بيمه كارخانه) سرمايه در گردش
موقت
سرمايه ثابت موقت+سرمايه در گردش
موقت=(بدون هزينه بيمه در
كارخانه)سرمايه به كل طرح موقت
3088816643 + 2736024010
3044905734
( = 3134490229با هزينه بيمه كارخانه)سرمايه در گردش دائم
طرح
سرمايه ثابت موقت +سرمايه در گردش دائم = سرمايه كل طرح
تصحيح شده
3134490229 + 2736024070
= 3049473093
هزينه قبل از بهره برداري
هزينه (ريال)
شرح
رديف
30494773093
هزينه ثبت شركت ( 1در هزار سرمايه كل شركت)
1
457420964
4893924
6840060175
هزينه اخذ موافقت اصولي ،پروانه تأسيس و بهره برداري و ديگر
مجوزها ( 1-5/1در هزار سرمايه گذاري كل طرح)
هزينه آموزش پرسنل ( %2حقوق ساالنه)
هزينه هاي مربوط به حقوق مدير عامل و كاركنان قبل از بهره برداري
( %2-3سرمايه ثابت)
2
3
4
4104036105
هزينه خدمات مهندسي و مشاوره اي ( %1-2سرمايه ثابت)
5
3750000
هزينه اخذ تسهيالت ( 105در هزار تسهيالت مورد نياز)
6
85000000
هزينه محضري ( 034/0ميزان تسهيالت مورد نياز)
7
جمع كل 2381538695:
سرمايه در گردش طرح +سرمايه ثابت طرح =
سرمايه كل طرح
= 328287626963سرمايه كل طرح
= 5/2 × 10ميزان تسهيالت (وام دريافتي)
محاسبه هزينه هاي توليد
هزينه (ريال)
شرح
رديف
224696200
حقوق و دستمزد كاركنان در يك سال
1
4567358601
هزينه بيمه كارخانه در يك سال
2
200963207
هزينه استهالك در يك سال
3
4824480000
هزينه مواد اوليه و بسته بندي در يك سال
4
5830000
هزينه هاي دفتر مركزي و پرسنل در يك سال
5
48432200
هزينه تعميرات و نگهداري در يك سال
6
180434400
هزينه تأمين انرژي در يك سال
7
20000000
هزينه مواد و لوازم آزمايشگاهي در يك سال
8
381983826
هزينه هاي فروش در يك سال
9
202668450
هزينه هاي پيش بيني نشده در يك سال
10
625 × 10
هزينه كارمزد وام در يك سال
11
جمع كل 6360891654 :
تعيين سود و زيان ويژه :
= 154108346هزينه هاي توليد – فروش كل = سود و زيان ويژه
تعيين ارزش افزوده ناخالص طرح :
( = 1463651200هزينه تعمير و نگهداري +هزينه انرژي +هزينه مواد و بسته بندي) – فروش ك|||ل = ارزش افزودن
ناخالص طرح
تعيين ارزش افزوده خالص طرح :
= 1262687993هزينه هاي استهالك – ارزش افزوده ناخالص = ارزش افزوده خالص طرح
درصد افزوده ناخالص به فروش=%2.224
درصد افزوده خالص به فروش=%1.937
نسبت افزوده خالص به كل سرمايه گذاري=0.384
سرمايه ثابت سرانه=66092834
كل سرمايه گذاري سرانه=684922204
نرخ بازدهي سرمايه=0.048
دوره بازگشت سرمايه =9.11
قيمت تمام شده محصول=6.695
ظرفيت در يك سال=950000
سرمايه شركت=787626963
سود مجاز شركت در سال=1575253926
قيمت فروش واحد=686
قيمت فروش در بازار=12000